Immobilien-Leasing
Immobilien-Leasing
Beteiligte und Ablauf Immobilien-Leasing
Immobilien-Leasing
Der Leasinggeber erwirbt im Namen und auf Rechnung des zukünftigen Leasingnehmers eine Immobilie zum Zweck, diese dem Leasingnehmer in der Folge zur Nutzung gegen Entgelt zur Nutzung und zum Gebrauch zu überlassen, wobei der Leasingnehmer in der Regel Optionen bei Ende der ersten Leasingdauer erhält (Kaufrecht, Verlängerungsrecht oder Rückgaberecht).
Logistikbauten
Bürobauten
Produktionsbauten und -Anlagen Hotel- und Tourismusobjekte Verkehrsinfrastruktur
Warum Leasing?
Vorteile einer Leasinglösung …
je nach Ausgangslage und Zielsetzung genießen Leasingnehmer die folgenden Vorteile:
- Außenfinanzierung im Gegensatz zur Finanzierung aus Eigenmitteln (z.B. Kapitalerhöhung mit möglichen Veränderungen im Beteiligungsverhältnis) und/oder Kreditfinanzierung (mit Verschlechterung der Eigenkapitalquote) Schonung von wertvollen Eigenmitteln („größere unternehmerische Freiheit“) Je nach Modell
- Freie Wahl von Grundstücksverkäufern
- Total- oder anderer Bauunternehmer („Lieferanten“)
- Große Flexibilität in der Nutzung des Leasingobjektes
- Gute Planbarkeit und große Kostensicherheit (je nach Refinanzierungsvariante) für die ganze Leasingdauer
- Leasing bedingt eine strategische Beurteilung der Bedürfnisse des Leasingnehmers, was zu besseren Unternehmerentscheiden führt (vor allem bei KMU)
- Leasingraten sind in der Regel zu 100 % steuerlich anerkannter Betriebsaufwand
Kurz gesagt erhalten Sie mit einer Finanzierungslösung von uns…
- Eine fach- und sachgerechte Finanzierung von betrieblichen Aktiven
- Freie Wahl von Grundstücksverkäufern
- Einen strategisch optimierten Liquiditätseinsatz
- Eine Verbesserung der Bilanzkennzahlen (je nach Rechnungslegungsstandard)
- Einen Topservice in der Beschaffung von Mobilien und/oder bei der Standortevaluation und in der Bauerstellung (Immobilien) sowie in der jeweiligen vertraglichen Umsetzung
- Eine bequeme Abwicklung eine Erweiterung des Kreises Ihrer Finanzierungspartner eine innovative Unternehmensfinanzierung
